Owners
オーナー様向け
貸したい方
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お持ちの不動産（アパート・マンション・一戸建て等）の空き部屋でお困りの方、転勤の間留守宅の賃貸をお考えの方、お気軽にライブライフにご相談下さい。入居者の募集・契約からクレームの対応・建物管理・退去時の点検・精算まで全てをお引き受けいたします。賃貸中の煩雑な業務は全て当社が代行し、スムーズな賃貸経営をサポートします。
お客さまの大切な資産の管理を責任もって行います。
「賃貸管理」とは
ライブライフが入居者様とオーナー様の間に立ち、オーナー様に代わって管理やメンテナンスを行うものです。
オーナー様のご負担を軽減しスムーズに賃貸経営ができるよう専門的知識が必要な様々な業務をサポートします。
「賃貸住宅管理業者登録制度」とは
賃貸住宅管理業務に関して一定のルールを設けることで、貸主様と借主様の利益保護を図ることを目的に、国土交通省が設けた制度です。
当社はこの制度の登録業者です。
国土交通大臣（2）第008467号
賃貸管理の流れ
- ステップ1
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入居募集・管理運営のご相談
お客様一人一人の要望にあった賃貸プランを丁寧にご提案します。
- ステップ2
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資料査定
しっかりとした調査を行い適正な資料を無料査定致します。
- ステップ3
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入居者募集
当社ウェブサイトなど様々なネットワークに不動産の物件情報を掲載し、入居者の募集を行います。
- ステップ4
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ご契約
お忙しいオーナー様に代わって、当社が契約を代行します。
- ステップ5
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要望・苦情対応
入居者からの苦情などの状況を把握し、処理方針について相談・対処いたします。
- ステップ6
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未納家賃の督促
賃料の支払いが遅れた場合には、早期に電話、訪問、督促状により督促します。
- ステップ7
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収支明細書の作成
毎月の収支を記録した明細書を作成。確定申告時にご利用いただくことで容易になります。
- ステップ8
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解約手続き
解約受付から退去立会、敷金精算処理等、解約にかかわる手続きを行います。
- ステップ9
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原状回復（リフォーム・修繕工事）手配
退去後の室内の確認～見積～葉中まで当社が代行します。
